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Les biens de votre agent immobilier à Codognan
Un extérieur remarquable pour ce havre de paix
En plein cœur de Codognan, à 20 minutes de Montpellier, à 15 minutes de Nîmes et des plages, découvrez cette maison vigneronne pleine de charme.
Au rdc, un superbe séjour de 40m² vous accueille. Cuisine et salle à manger (20 et 23m² environ) ensuite. Un escalier mène aux 5 chambres dont la plus petite fait 15m² et la salle de bain. Barres au sol dans la plupart des pièces. Une partie de cet étage reste à aménager en fonction des besoins.
A l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure arborée et vous bénéficiez de 370m² de dépendances (grange, remise, grenier, pigeonnier, débarras, atelier). Ces dépendances sont aménageables, avec une partie constructible. Idéal pour un projet de maisons d’hôtes de charme. Le tout reposant sur 3443m² de terrain.
Charme, caractère authentique, tranquillité, sont les maîtres mots de cette demeure.
A découvrir rapidement
Prix de cette magnifique maison de maître vigneronne à Codognan
Rappel des caractéristiques et équipements de cette maison vigneronne aux grands volumes:
Surface: 250m²
Terrain: 3443 m²
Piscine: non, terrain piscinable
Cuisine d'été: non
Equipement du séjour /salon : cheminée, salon + salle à manger + salle de séjour
Garage: dépendances
Nombre de chambre: 5
Cuisine: équipée et aménagée
Séjour-Salon: 40m² avec de belles hauteurs sous plafonds
Nombre de salles d'eau/bains: 2
Prix: 542.000€ Frais d'agence inclus
Diffusion légale du DPE
Cette superbe maison vigneronne, par ses volumes, ses surfaces intérieures et extérieures, et ses hauteurs sous plafond, est idéale pour accueillir une activité de maison d'hôtes.
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Vivre à Codognan
Ville de Codognan dans le Gard
Codognan est un petit village du Gard bâti sur la Via Domitia, idéalement situé entre Nimes et Montpellier, sur le Nationale 113.
2500 habitants peuplent ce village qui s'étend sur environ 5 km².
L'histoire de Codognan remonte au moyen-âge aux environs du XIème siècle, période durant laquelle le village dépendait du fief de Calvisson. C'est au XIXème siècle que le chemin de fer relie Codognan à Nîmes, pour faciliter les échanges commerciaux et permettre au village de se développer.
Codognan fait aujourd'hui partie de la communauté des Communes Rhôny-Vistre-Vidourle, laquelle compte aujourd'hui 10 communes.
Les commerces et écoles de Codognan
l'Eglise de Codognan
A Codognan vous retrouverez aussi bien l'Eglise Catholique Saint-André mais également une église méthodiste et un temple protestant.
Vous pourrez inscrire vos enfants de la maternelle à la fin du primaire dans l'école municipale, et un service de garderie et de cantine municipale y est également assuré.
Retrouvez plus d'infos ICI
Marché du Dimanche, zone artisanale et commerçants de proximité font de Codognan un village sympathique où il fait bon vivre.
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